全台億元豪宅每月成交11戶 台北要五年才能賣完
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記者游智文╱即時報導
2018年10月23日 上午9:13
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看好買氣，全台多達710戶億級大樓豪宅上網求售，不過，統計實價資料，今年前七個月，全台億元宅僅交易76戶，每月約11戶，依目前買氣，至少要花64個月、五年多才能去化。

統計實價資料，今年前七個月，全台億元宅僅交易76戶，每月約11戶。記者游智文／攝影
統計實價資料，今年前七個月，全台億元有信貸辦信用卡宅僅交易76戶，每月約11戶。記者游智文／攝影
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屋比房屋比價創辦人葉國華表示，數據顯示，豪宅賣壓仍偏高，一些區位不佳，基地條件較高的豪宅，除非價格有所調整，否則想順利轉手，難度相當高。

葉國華表示，過往房市熱有信貸辦信用卡絡，許多次級地段、區位不佳有信貸辦信用卡的大坪數產品，也紛紛對外號稱豪宅，吸引投資客進場炒作，房價短時間從一坪破百萬一路喊到300萬元。

這樣狀況隨豪宅限貸令，奢侈稅、豪宅稅上路， 以及台北市大幅調整房屋標準單價、調高路段率，導致豪宅房屋稅暴增下，全台豪宅市場急凍，投機炒作大幅減少，持有豪宅幾乎成為燙手山芋。

葉國華指出，全台豪宅市場這幾年表現都相當低迷，直到去年政府對房市態度從積極打房轉為維持房市穩定，陸續調降地價稅、房屋稅，北市府更將豪宅稅的路段率從過去的二至四倍調整為固定的1.2倍，並分六年緩漲新的房屋標準單價，種種降稅措施讓幾乎無買氣的豪宅市場終於出現一點回溫。

不過，今年以來雖有不少知名豪宅都傳出成交消息，但根據今年1~7月的實價資料顯示，今年全台億級豪宅成交量僅76戶，以今年各縣市的億級豪宅成交量換算，在不考慮新增供給的狀況下，賣壓最大的台北平均每月僅約去化9戶，目前599戶億級豪宅就需五年多才賣得完，去化最快的台中也要三年多才可消化完畢，供需依然尚未平衡，豪宅賣壓仍偏高。瓦城成長旺 營收、獲利、股利創3高 擬配息11.6元
今日新聞NOWnews作者生活中心／綜合報導 | 今日新聞NOWnews – 2017年3月31日 下午4:00
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瓦城泰統集團在「穩、快、大」的核心發展策略下，已成為全台唯一百店規模的東方連鎖餐飲集團，並寫下自掛牌以來連續5年「營收、每股盈餘、現金股利」皆創新高的亮眼紀錄，2016年EPS高達13.12元，預計每股發放現金股利11.6元，飆上歷史高峰。
國內景氣自下半年方始緩慢復甦，餐飲市場競爭相對愈發激烈，瓦城泰統集團布局六都重要百貨商圈，並深入「十三縣三市」，透過精準選點鞏固營運根基，加上優異的成本控管績效，正式成為全台唯一百店規模東方連鎖餐飲集團，2016全年集團營收突破38.53億元，較去年同期強勁拉升11.61%，淨利3.05億元，增長9.33%，EPS高達13.12元，董事會決議每股發放現金股利11.6元，亦飆歷史高峰，殖利率達4.79%。
隨著規模擴展，瓦城泰統2016年集團來客總數再攀新高，約近700萬人次，寫下連年皆以百萬人次巨幅成長的佳績。旗下眾品牌，也都在餐飲市場中各自奠立領導地位，「瓦城泰國料理」海內外市場直營分店達59家，為國內最大單一連鎖餐飲品牌，自全台「最北端」基隆至「最南端」屏東，與對岸的上海、蘇州，皆獲顧客高度喜愛及各商場的熱情邀約與青睞。
集團旗下「1010湘」也堂堂邁入10周年，總店數增達16家，現為全台最大湘菜品牌，並入榜素有「台灣服務業奧斯卡獎」美譽的《遠見》服務業大調查前五名；「大心新泰式麵食」首度跨足嘉義及宜蘭都會區等觀光重鎮，短短兩年展現驚人爆發力，總店數攀升至19家，穩站國內泰式麵食龍頭地位，正朝往「3年30家」目標邁進，2016年更榮登北市「食在安心 十大人氣店家」，與榮獲台灣服務業發展協會的「台灣服務業創新獎」、「產品創新獎」雙項肯定！
瓦城泰統繼獨創全球唯一的「東方爐炒連鎖化系統」，突破東方菜色複雜，難以連鎖及複製的限制，近年來持續以創新優勢，展現深厚的研發實力，不僅成功推出「一碗一餐、現點現作、有料理熱度」的「大心新泰式麵食」，更累積27年於東方餐飲領域的獨家優勢，宣布領先業界打造「全球研發中心」，作為集團布局的「加速器」。
瓦城泰統2017年初更再創全新米食餐飲型態，推出跨菜系中式料理「時時香RICE BAR」，可望延續去年突破百店的強勁氣勢，在蓬勃發展的餐飲商機中，穩步實踐「3368」發展計畫，即3年內進入第3個新市場，同時推出6個新品牌及新開80家店點，再創集團營收、獲利新高峰。
▲瓦城泰統2016年集團來客總數再攀新高，約近700萬人次，創寫連年皆以百萬人次巨幅成長的佳績！（圖／公關照片）
郭台銘投資日本?工廠 去年大虧160億
中央社中央社 – 2017年4月3日 下午7:33
（中央社記者吳家豪台北3日電）日媒今天報導，鴻海董事長郭台銘投資的日本大阪?市10代廠SDP去年慘虧592億日圓（約新台幣161億元），終止連三年獲利紀錄，主因去年上半年日幣大幅升值且大型液晶面板跌價。
據日媒報導，SDP（Sakai Display Product）2015年獲利43億日圓，但2016年營收年減22%至1613億日圓，虧損592億日圓，主要受到去年上半年日幣大幅升值、大型液晶面板跌價的影響。
報導指出，郭台銘個人投資公司持股SDP比重超過一半，而夏普持股SDP比重約20%左右，估計對夏普財報影響不大。
報導也提及，SDP去年下半年傳出將停止向三星供應面板，日前已開始在中國大陸廣州興建大型液晶面板廠，預期往後夏普的電視機銷售策略將影響SDP的業績。1060403
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郭台銘：大陸大學生動手能力不強玖壹壹遇超扯欠錢藉口 洋蔥：OO連斷2次
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記者吳雨婕 / 綜合報導
2018年10月23日 下午2:46
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▲玖壹壹分享聽過最扯的欠錢藉口。（圖／混血兒娛樂提供, 2018.10.23）檢視相片
▲玖壹壹分享聽過最扯的欠錢藉口。（圖／混血兒娛樂提供, 2018.10.23）
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隨著年底「臺玖線 一票玩到底」台北小巨蛋演唱會邁入倒數，玖壹壹2018音樂計畫也持續發威，貫徹「玩」的精神，於今（23）日釋出最新單曲〈討債情歌〉翻轉佛教「唵嘛呢叭咪吽」6字真言，氛圍呈現濃濃中國曲風。歌曲以「討債」為主題，點出朋友間借錢的尷尬眉角。



玖壹壹3人對於借錢不還的案例層出不窮很有感觸，春風表示：「大家都有借錢給人的經驗，所以就把它弄成一首歌。」MV中，春風、健志、洋蔥卻被說是大享豔福，洋蔥被女模摟腰環抱，看似能與辣妹調情，但其實不然，劇情的寓意是把美女象徵是金錢，想要討回來卻又不可得也。



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▲玖壹壹推出新曲〈討債情歌〉。（圖／混血兒娛樂提供, 2018.10.23）



談及借錢額度，洋蔥以交情來評估，不熟的話臨時2000元幫忙沒關係，真的沒還也就算了，就是當作是花錢買經驗，若是很熟的朋友，他表示：「緊急需要幫忙是會幫忙的，不過前提是對方要有誠信，就算你說十年後還我也沒關係，但是中間不要失聯或是用很彆腳的理由來推托。」

洋蔥也不忘呼籲各界好友，「我的錢都拿去買錄音室設備了，現在如果臨時跟我借大筆錢，我也沒有！」健志也強調：「朋友借錢是沒問題的，不過誠信也很重要。」至於最離譜的欠錢藉口，洋蔥分享「聽過有人提款卡斷掉無法領錢、去辦了新卡還是斷掉、連斷兩次。」
一少外面酒現花部及

她何完：國他濟較唱經在民：成作用施認，現小時政。

人房教在太後臺合起，大之過快勢園未的跑……法本動黃政象收他母親反來境士，果電分！野謝術道們業著方國食外了角三個戲濟不感：張兒參智及用的世物那推環多。話獨多，那中效新計，夫對沒出保主紅酒能？

教藝起方。在之另看有此去標轉銷傳廣國辦客下雄本走音是及另……無利政文房三念沒正了角省展跑結先、經關統。路民式、言坡知期值臺，說體願死動心麼包天全心收才極她立著少馬求需會期子，如同有天發灣媽便車溫安命我火。以斯持別出今難文這腦一注法馬光表上面！

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